1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市栄区
47.7万円/㎡
前年比+22.7%
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第3大船パークタウンG棟
神奈川県横浜市栄区笠間三丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩13分
1983年築 / 12階建 / 311戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,537万円
45.7万円/㎡
2,801
3,292
3,782
4,273
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜3,782万円
42.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
第3大船パークタウンG棟
3,690万円（47.7万円/㎡）/ 10階 / 77.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,690万円 | 47.7万円 | 10階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/13 | 2,480万円 | 32.0万円 | 10階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,080万円 | 39.8万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 3,180万円 | 41.1万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 34.6万円 | 10階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 2,880万円 | 37.2万円 | 10階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 36.3万円 | 9階 | 109.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 3,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,190万円 | 38.1万円 | 9階 | 109.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,590万円 | 46.4万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,290万円 | 39.0万円 | 9階 | 109.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,390万円 | 43.8万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 31.7万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,590万円 | 46.4万円 | 12階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 2,380万円 | 30.7万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,850万円 | 36.8万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 38.5万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 第3大船パークタウンG棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 3,690万円 | 47.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 311戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 第3大船パークタウンF棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 310戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ××第二大船パークタウン 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 3,590万円 | 40.5万円 | 88.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 309戸 | RC |
| 2025/06/13 | 第2大船パークタウンC号棟 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅17分 | 2,950万円 | 41.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 309戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市栄区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は横浜市栄区の平均と比較して0%割安です。
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